Blutrich Holdings plant Mietturm in der Innenstadt von Miami

Das Family Office von Gil Blutrich will 545 Einheiten entwickeln

Gil Blutrich und Shai Ben-Ami mit einer Darstellung des geplanten Turms (Kobi Karp, LinkedIn)

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SCHRIFTGRÖSSE

Der israelisch-kanadische Immobilieninvestor Gil Blutrich will in der Innenstadt von Miami einen 52-stöckigen Wohnturm bauen und damit sein erstes Projekt in Südflorida planen.

Blutrich Holdings, ein von Blutrich gegründetes Family Office mit Sitz in Toronto, plant ein Gebäude mit 545 Wohneinheiten auf einem 0,6 Hektar großen Parkplatz in der 130 Southeast First Street, heißt es in einer Pressemitteilung des Unternehmens, das die Finanzierung des Projekts arrangiert hat. Blutrich Holdings erhielt einen Überbrückungskredit in Höhe von 12 Millionen US-Dollar zur Refinanzierung einer bestehenden Hypothek und zur Deckung der Vorentwicklungskosten.

Justin Neelis und Keegan Burger von Concord Summit Capital arrangierten die Finanzierung. Sie

lehnte es ab, den Kreditgeber bekannt zu geben, und gab lediglich an, dass es sich um einen örtlichen Kreditgeber handele.

Aufzeichnungen zeigen, dass Blutrich Holdings die Website über eine Tochtergesellschaft im Jahr 2021 für 18 Millionen US-Dollar gekauft hat. Damals nahm das Unternehmen auch einen Kredit in Höhe von 10 Millionen US-Dollar von der Pacific National Bank auf.

Es wird erwartet, dass Blutrich Holdings bei dem Projekt mit einer Entwicklungsfirma zusammenarbeitet, teilten Quellen gegenüber The Real Deal mit.

Die Planungsbeamten der Stadt Miami prüfen derzeit das geplante Projekt, das den Namen „Clear Residences“ tragen wird. Kobi Karp ist der Architekt.

Im Falle einer Genehmigung würde der Bau im vierten Quartal nächsten Jahres beginnen. Die Fertigstellung wird voraussichtlich drei Jahre dauern.

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Blutrich ist der Gründer der in Tel Aviv ansässigen börsennotierten Mishorim Development, die auch in der Innenstadt von Miami Fuß fasst. Im Jahr 2018 zahlte das Unternehmen 18,5 Millionen US-Dollar für die Garage mit 756 Stellplätzen in der 255 Northeast First Street in der Nähe des Büroturms SunTrust International Center.

Mishorim und sein lokaler Partner Shai Ben-Ami kauften 2016 auch die Einzelhandelseigentumswohnung im Erdgeschoss der Centro-Eigentumswohnung in der 151 Southeast First Street für 2,7 Millionen US-Dollar.

Ben-Ami ist jetzt als Teil von Blutrich Holdings gelistet. Das 2005 gegründete Family Office verfügt der Mitteilung zufolge über Entwicklungsstandorte in den gesamten USA und Kanada.

Clear Residences wäre eines der wenigen verfügbaren Wohntürme in der Innenstadt von Miami, obwohl es sich bei vielen anderen Projekten um Eigentumswohnungen handelt.

Property Markets Group und E11even Partners planen unter der Leitung von Marc Roberts, Michael Simkins und Dennis DeGori zwei Eigentumswohnungstürme der Marke E11even in der Innenstadt. Das erste ist das E11even Hotel & Residences Miami mit 449 Wohneinheiten in der 20 Northeast 11th Street und das zweite ist das Eigentumswohnungsgebäude mit 461 Wohneinheiten in der 90 Northeast 11th Street.

Außerdem entwickelt G and G Business Development, im Besitz der argentinischen Familie Coto, den 50-stöckigen Eigentumswohnungsturm der Marke Aston Martin mit fast 400 Wohneinheiten am 300 Biscayne Boulevard Way.

PMG und seine Partner Greybrook, Mohari Hospitality, S2 Development und Hilton entwickeln das Supertall Waldorf Astoria Hotel & Residences am 300 Biscayne Boulevard mit 205 Hotelschlüsseln und 360 Eigentumswohnungen.