Büroturm in der Innenstadt von San Francisco findet endlich einen Käufer

Wells Fargo hat einen 13-stöckigen Büroturm in San Francisco in der 550 California Street für 160 Millionen US-Dollar auf den Markt gebracht.

Berichten zufolge wurde ein weiteres Bürogebäude in San Francisco weit unter dem ursprünglichen Angebotspreis verkauft.

Der 13-stöckige Turm im Finanzviertel, der letztes Jahr erstmals für 160 Millionen US-Dollar auf den Markt gebracht wurde, wird laut Quellen, die der San Francisco Business Times Kenntnis von dem Deal mitgeteilt haben, zwischen 42,6 und 46 Millionen US-Dollar einbringen. Das ist weniger als die Hälfte dessen, was Eigentümer Wells Fargo 2005 für das Gebäude bezahlt hat.

Die Identität des Käufers ist noch nicht bekannt.

Wells Fargo hat seine Immobilienpräsenz in der Stadt im Zuge der Umstellung auf ein hybrides Arbeitsmodell kontinuierlich reduziert und zuvor einen Mietvertrag in der Fremont Street 45 beendet. „Im Rahmen unserer mehrjährigen Bemühungen, ein stärkeres und effizienteres Wells Fargo aufzubauen, bewerten wir kontinuierlich unser Immobilienportfolio, um sicherzustellen, dass wir die Bedürfnisse von Mitarbeitern und Kunden bestmöglich erfüllen, auf Verbraucher- und Wirtschaftstrends reagieren und unsere Kosten verantwortungsbewusst verwalten.“ „sagte ein Sprecher von Wells Fargo damals gegenüber SFGATE.

Der Bankenriese lehnte es ab, sich gegenüber SFGATE zu der Transaktion zu äußern.

Der Gewerbeimmobilienmarkt in San Francisco kämpft weiterhin mit beispiellosen Leerstandsraten und es gibt keine Anzeichen für eine baldige Trendwende. Letzten Monat wurde das nahegelegene 350 California für rund 75 % weniger als zuvor geschätzt verkauft. Das größtenteils leerstehende 22-stöckige Gebäude wurde erstmals im Jahr 2020 zum Verkauf angeboten und schließlich für irgendwo zwischen 60 und 67,5 Millionen US-Dollar an SKS Real Estate Partners verkauft.

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